二手房中介服務欺詐亂收費適用于退一賠三的規(guī)定。

法律分析

欺詐消費者的行為房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，是指經(jīng)營者在提供商品或者服務中，采取虛假或者其房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 他不正當手段欺騙、誤導消費者，使消費者的合法權益受到損害。判斷經(jīng)營者的行為是否誤導消費者，應當采用一般標準，即以一般消費者的認知水平和識別能力為準。如果該行為足以使一般消費者發(fā)生誤解，即構成欺詐。如果該行為不足以使一般消費者發(fā)生誤解，則個別消費者不得以證明自己確實發(fā)生誤解來主張欺詐行為的成立。經(jīng)營者實施欺詐行為，一般都會造成消費者合法權益的損害。這種損害并不意味著要求有實際的損失或者損害發(fā)生，只要經(jīng)營者的行為按其性質足以誤導消費者，就可以被認定為欺詐。一般來說，經(jīng)營者的下列行為屬于欺詐消費者房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ：⑴銷售摻雜、摻假、以假充真、以次充好的商品房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ；⑵采取虛假或者其他不正當手段使銷售的商品份量不足的房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ；⑶銷售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱是正品的；⑷以虛假的“清倉價”、“甩賣價”、“最低價”、“優(yōu)惠價”或者其他欺騙性價格表示銷售商品的；⑸以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國消費者權益保護法》 第五十五條 經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營者明知商品或者服務存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權要求經(jīng)營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

《消費者權益保護法》自2014年3月15日修訂版施行以來房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，退一賠三、保底500元賠償?shù)瘸蔀橄M者維權的重要依據(jù)。但在司法實踐中能夠認定為“欺詐”支持退一賠三的案例占比卻在10%左右。這其中如何認定消費者身份、如何認定商家構成欺詐行為房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，則成為法院裁判的重要方面。筆者以《消費者權益保護法》第55條為指引，搜集相關案例，以總結消法中退一賠三裁判規(guī)則，以期在日常的案件辦理中更準確地預測裁判走向，達到精準維權。

一、OLAY玉蘭油未經(jīng)特殊類化妝品備案，宣傳“美白”，是否構成欺詐？

案例：徐州市中級人民法院（2016）蘇03民終5537號王某買賣合同糾紛案

訴訟請求和裁判結果：訴求退一賠三，判決退款退貨。

裁判規(guī)則：

1.本院認為，消法55條規(guī)定了退一賠三，民通意見68條規(guī)定了欺詐，故意告知虛假或故意隱瞞真實情況，誘使作出錯誤意思表示，可認定為欺詐。由此可知，欺詐的構成要件，從欺詐人的角度來看，有（一）欺詐故意房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ；（二）客觀上實施欺詐行為，告知虛假或隱瞞真實，使消費者陷入錯誤認識。從被欺詐人的角度，有（一）被欺詐人因受欺詐陷入錯誤認識；（二）欺詐行為與被欺詐人陷入錯誤認識必須有因果關系；

2.首先，消費者主張涉案產(chǎn)品標注“美白”系虛假，應當證明其不具有美白效果，但未舉證證明；其次，能夠標注“美白”，系是否按照特殊化妝品實施許可管理的問題，與經(jīng)營者是否實施欺詐是兩個概念，不能據(jù)此認定欺詐。

退一賠三的法律依據(jù)是《消費者權益保護法》第五十五條房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，其具體內容為經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍。

退一賠三房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，退一指無條件退款房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，賠三是指應當賠償消費者3倍房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 的損失。經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國消費者權益保護法》第五十二條經(jīng)營者提供商品或者服務，造成消費者財產(chǎn)損害的，應當依照法律規(guī)定或者當事人約定承擔修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、退還貨款和服務費用或者賠償損失等民事責任。第五十四條依法經(jīng)有關行政部門認定為不合格的商品，消費者要求退貨的，經(jīng)營者應當負責退貨。第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

購房認購合同房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，退一賠三房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，肯定是不合適房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 的房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，這是一份霸王條款

需要看案情房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 ，如果涉嫌合同詐騙刑事犯罪房產(chǎn)合同詐騙退一賠三 的，即使犯罪分子退還贓款，公安機關仍然有權依法立案偵查處理，但積極退贓的行為，對量刑有一定的影響，具體由人民法院依法進行確定。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《刑法》第二百六十六條

詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。