營業(yè)損失補償一天多少
《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)營業(yè)損失補償一天多少 的營業(yè)損失補償一天多少 ,拆遷人應當給予適當補償?!备鶕?jù)該規(guī)定,只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當補償。實踐中,各地方對停產(chǎn)停業(yè)損失的計算標準有所不同,概括起來主要有以下幾種: 一是以被拆遷房屋總價值的一定比例計算。例如,《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償費標準》規(guī)定,拆遷非住宅房屋,在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下,按照非住宅房拆遷貨幣補償單價的4. 5%v按月計算停產(chǎn)停業(yè)損失。《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定,對非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房。營業(yè)用房,是指服務對象接受服務,直接用于商業(yè)活動的房屋,包括金融、娛樂、餐飲、服務等類型的房屋。非營業(yè)用房,是指除營業(yè)用房以外的其他類型的房屋,包括工廠、戰(zhàn)場碼頭、倉庫堆棧、辦公、學校、醫(yī)院、福利院、公共設施用房等。拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的,屬于營業(yè)用房的,拆遷實拖單位應當給予不超過拆遷補償款8%的補償;屬于非營業(yè)用房的,應當給予不超過貨幣補償金額5 %的補償。 二是按房屋面積計算?!侗本┦谐鞘蟹课莶疬w補助費有關規(guī)定》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。 三是根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標計算?!逗D鲜嵤┘殑t》第十二條規(guī)定,生產(chǎn)企業(yè)拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的損失,以拆遷公告發(fā)布前一年月平均利潤額按月予以補償。補償期限最長不得超過十八個月。利潤的計算以稅務部門核準的納稅申報為準。商業(yè)用房拆遷根據(jù)以稅收為準的營業(yè)額給予補償;補償最高限額每月不超過停業(yè)前三個月平均營業(yè)額的8%。《東莞市城市房屋拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費標準和因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準》規(guī)定,拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟損失的,可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個月,由稅務部門核發(fā)的稅后平均利潤(每月) 80%的標準給予補償,補償期限為半年。 四是協(xié)商確定,或者評估計算。根據(jù)《惠州市惠城區(qū)城市房屋拆遷搬遷補助,、臨時安置補助和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)補償規(guī)定》,拆遷非住宅房屋(包括依法將原住宅房屋改為經(jīng)營性房屋)造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償,由拆遷當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估,并按評估結(jié)果進行補償。 《征收條例》也將因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,納入營業(yè)損失補償一天多少 了房屋征收的補償范圍,并且明確營業(yè)損失補償一天多少 了計算停產(chǎn)停業(yè)損失應考慮的主要因素。根據(jù)《征收條例》第二十三條的規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,應根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)木唧w辦法時,關鍵在于明確和細化“被征收前的效益”和“停產(chǎn)停業(yè)期限”兩個方面的因素。被征收前的“效益”應僅指被征收前的經(jīng)濟效益,不包括社會效益、主觀效益在內(nèi)。此種效益測算,可以根據(jù)前文所述房地產(chǎn)估價方法中的“收益法”,按照被征收房屋的不同生產(chǎn)經(jīng)營用途測算其效益;也可以參考之前各地方關于營業(yè)收入、利潤等指標的測算方法。至于停產(chǎn)停業(yè)期限,應視從搬遷至重新生產(chǎn)營業(yè)的間歇期限而定,具體問題具體處理。計算所得的停產(chǎn)停業(yè)損失應確實是因征收房屋而造成的損失,與房屋征收具有相當?shù)囊蚬P系,否則不予補償。 如果被征收房屋出租給他人,房屋承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營,則停產(chǎn)停業(yè)損失實際上是房屋承租人的損失。根據(jù)《征收條例》的規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失補償給予房屋被征收人,按照條例規(guī)定,房屋被征收人是指房屋所有權(quán)人。由此來看,該規(guī)定似有不妥之處,如何解決尚需立法上進一步明確或者司法上予以釋明
撞了加油機需要我們賠償營業(yè)額損失合理嗎,一臺機器不能運作估計一天要多少,合理營業(yè)損失補償一天多少 的營業(yè)損失補償一天多少 ,一天的營業(yè)額要看地理位置和加油的數(shù)量營業(yè)損失補償一天多少 了營業(yè)損失補償一天多少 ,一般重要國道路邊一天一噸油是沒有問題的,也就是一千多升,要是柴油加油機會更多。
房屋用于經(jīng)營的補償和營業(yè)損失補償是一個概念嗎?不是應該概念。
營業(yè)損失補償標準:
根據(jù)《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》(以下簡稱《當前形勢指導意見》)第9條規(guī)定:“在當前市場主體違約情形比較突出的情況下營業(yè)損失補償一天多少 ,違約行為通常導致可得利益損失。
根據(jù)交易的性質(zhì)、合同的目的等因素營業(yè)損失補償一天多少 ,可得利益損失主要分為生產(chǎn)利潤損失、經(jīng)營利潤損失和轉(zhuǎn)售利潤損失等類型。生產(chǎn)設備和原材料等買賣合同違約中,因出賣人違約而造成買受人的可得利益損失通常屬于生產(chǎn)利潤損失。承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營合同以及提供服務或勞務的合同中,因一方違約造成的可得利益損失通常屬于經(jīng)營利潤損失。
我與出租車發(fā)生交通事故我主要責任,出租車次要責任。出租車的營業(yè)損失費怎么賠償。事故發(fā)生后營業(yè)損失補償一天多少 ,已經(jīng)裁定出租車是次要責任營業(yè)損失補償一天多少 ,那么營業(yè)損失補償一天多少 你要賠償出租車營運損失營業(yè)損失補償一天多少 的70%,也只限于出租車在修車期間營業(yè)損失補償一天多少 的停運損失,具體賠償多少,就要看當?shù)爻鲎廛嚨倪\營去看了,每個地方都不一樣,但當?shù)貞撚幸粋€統(tǒng)一標準,這個出租車司機可以起訴到法院,他自己要拿出證據(jù)每天掙多少錢,法院認可的,就可以判決賠償,法院不認可的只能按照當?shù)氐某鲎廛嚻骄杖雭碣r償。一般的每天也就是200-300左右。