法律分析：作出房屋征收決定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的市、縣級人民政府對被征收人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。”該條例已對因房屋拆遷造成的搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失、室內(nèi)裝飾費等補償費用的歸屬作出規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ，為所有權人。即被征收人將房屋出租后因房屋征收產(chǎn)生的前述補償費用原則上應歸屬于所有權人停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ，但所有權人與承租人另有約定的除外，法律并未賦予承租人直接的民事請求權基礎。至于承租人與所有權人(出租人)在租賃合同中對前述補償費用既無約定又不能協(xié)商一致的，承租人應主張解除租賃合同并賠償損失，系屬另一法律關系。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

房屋征收時對于具有營業(yè)性質(zhì)停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的房屋會補償停產(chǎn)停業(yè)損失停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ，根據(jù)法律規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失應該由承租人享有。除停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 了停產(chǎn)停業(yè)損失補償，還應該補償安置房、房產(chǎn)補償?shù)荣M用支付給房屋所有權人。

法律分析

住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費，具體標準按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下，含150平方米的住宅房屋，支付標準為1000元/戶停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋，支付標準為1500元/戶停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ；第三類為300平方米以上的住宅房屋，支付標準為2000元/戶。二拆遷非住宅房屋的搬遷補助費按市場評估價給予補償，搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款等設施的，由拆遷人按有關主管部門規(guī)定的標準向被拆遷人或房屋承租人支付遷移費，拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬遷補助費包括遷移戶口、轉學、轉托等所需費用，支付標準為1000元/戶。實行產(chǎn)權置換且在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，由拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月6元/平方米的標準，支付臨時安置補助費；如拆遷面積小，按每月6元/平方米標準補償?shù)陀?00元/月的，拆遷人應補足500元/月。實行產(chǎn)權置換且過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不需支付臨時安置補助費；房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，如周轉房租金標準高于原租金標準，由承租人按原租金標準支付周轉房租金。周轉房租金標準等于或低于原租金標準的，承租人按實際標準支付周轉房租金。被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉房的，過渡期限內(nèi)的水電費由其自行承擔。水電費超出原拆遷房屋地段單價標準的，超出部分由拆遷人負責支付。

法律依據(jù)

《城市管理執(zhí)法辦法》 第四條 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國城市管理執(zhí)法的指導監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。各省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市管理執(zhí)法的指導監(jiān)督考核協(xié)調(diào)工作。城市、縣人民政府城市管理執(zhí)法主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市管理執(zhí)法工作。

承租人停產(chǎn)停業(yè)補償由由物業(yè)負擔。停產(chǎn)、停業(yè)損失，是指因房屋被征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營活動暫停或者終止而產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的損失。停產(chǎn)、停業(yè)損失發(fā)生于非住宅型停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的房屋被征收時，對于住宅房屋，因為其不存在生產(chǎn)經(jīng)營活動的用途，因而也就不存在停產(chǎn)、停業(yè)損失的問題。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第33條，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

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承租人停產(chǎn)停業(yè)補償由由物業(yè)負擔。停產(chǎn)、停業(yè)損失停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ，是指因房屋被征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營活動暫?；蛘呓K止而產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的損失。停產(chǎn)、停業(yè)損失發(fā)生于非住宅型停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的房屋被征收時，對于住宅房屋，因為其不存在生產(chǎn)經(jīng)營活動的用途，因而也就不存在停產(chǎn)、停業(yè)損失的問題。法律依據(jù)停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

給實際經(jīng)營者。

拓展停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ：

法律依據(jù) 山東省城市房屋拆遷管理條例

第四十二條　拆遷非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 ，造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有 的，拆遷人應當支付經(jīng)營性補助費。