法律分析實(shí)際損失的司法解釋 ：直接損失是受害人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少實(shí)際損失的司法解釋 ，也就是加害人不法行為侵害受害人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利、人身權(quán)利實(shí)際損失的司法解釋 ，致使受害人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)直接受到的損失。例如財(cái)物被毀損而使受害人財(cái)富的減少，致傷、殘后受害人醫(yī)療費(fèi)用的支出，人格權(quán)受到侵害后支出的必要費(fèi)用，等等，都是直接損失，間接損失就是可得利益的喪失，即應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦嬉蚴芮謾?quán)行為的侵害而沒(méi)有得到，包括人身?yè)p害造成的間接損失和財(cái)物損害造成的間接損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其實(shí)際損失的司法解釋 他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

如果能確定是樓上實(shí)際損失的司法解釋 的原因造成的實(shí)際損失的司法解釋 ，那就承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任實(shí)際損失的司法解釋 ，需要賠償有關(guān)損失，但是有關(guān)損失的具體數(shù)額需要通過(guò)評(píng)估鑒定才能得出結(jié)論，并不是說(shuō)實(shí)際損失的司法解釋 你要對(duì)方賠償多少就多少

直接損失、間接損失、實(shí)際損失、預(yù)期利益損失概念如下實(shí)際損失的司法解釋 ： 1實(shí)際損失的司法解釋 ，直接損失實(shí)際損失的司法解釋 ：因事故造成人身傷亡及善后處理支出實(shí)際損失的司法解釋 的費(fèi)用和毀壞財(cái)產(chǎn)實(shí)際損失的司法解釋 的價(jià)值。 2，間接損失就是可得利益的喪失，即應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦嬉蚴芮謾?quán)行為的侵害而沒(méi)有得到，包括人身?yè)p害造成的間接損失和財(cái)物損害造成的間接損失。 3，實(shí)際損失：實(shí)際造成的損失，包括直接和間接的損失。 4，預(yù)期利益損失，指締約時(shí)可以預(yù)見(jiàn)到的履行利益所產(chǎn)生的損失，又稱(chēng)可得利益或間接損失。 違約責(zé)任中補(bǔ)償性法定賠償金由實(shí)際損失和預(yù)期利益的損失構(gòu)成。 預(yù)期利益損失是在正常情況下可以合理預(yù)見(jiàn)的利益所發(fā)生的損失，但并不必須是必定發(fā)生的利益損失

您好實(shí)際損失的司法解釋 ，實(shí)際損失：實(shí)際造成的損失實(shí)際損失的司法解釋 ，包括直接和間接的損失。直接損失：因事故造成人身傷亡及善后處理支出的費(fèi)用和毀壞財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。間接損失就是可得利益的喪失實(shí)際損失的司法解釋 ，即應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦嬉蚴芮謾?quán)行為的侵害而沒(méi)有得到實(shí)際損失的司法解釋 ，包括人身?yè)p害造成的間接損失和財(cái)物損害造成的間接損失。預(yù)期利益損失，指締約時(shí)可以預(yù)見(jiàn)到的履行利益所產(chǎn)生的損失，又稱(chēng)可得利益或間接損失。違約責(zé)任中補(bǔ)償性法定賠償金由實(shí)際損失和預(yù)期利益的損失構(gòu)成。預(yù)期利益損失是在正常情況下可以合理預(yù)見(jiàn)的利益所發(fā)生的損失，但并不必須是必定發(fā)生的利益損失。

《合同法解釋二》第29條規(guī)定：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

《合同法》第113條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包含合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

該條文明確規(guī)定實(shí)際損失的司法解釋 了預(yù)期利益損失包含在違約損失當(dāng)中，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的預(yù)期利益損失。

《合同法解釋二》第29條主要規(guī)范違約金過(guò)高的調(diào)整原則以及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約金的法定性質(zhì)為補(bǔ)償守約方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，即違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)與違約經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)額大體相當(dāng)。

如果守約方能夠充分舉證違約行為導(dǎo)致預(yù)期利益損失的證據(jù)，法院應(yīng)當(dāng)判決違約方賠償守約方的預(yù)期利益損失。

如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>什么是實(shí)際損失

就是實(shí)際造成實(shí)際損失的司法解釋 的損失實(shí)際損失的司法解釋 ，包括直接和間接實(shí)際損失的司法解釋 的損失。

違約金須在合同中約定實(shí)際損失的司法解釋 ，按約定執(zhí)行，只要約定明確實(shí)際損失的司法解釋 了，違約方就應(yīng)承擔(dān)約違損失。沒(méi)有實(shí)際損失時(shí)可能作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定實(shí)際損失的司法解釋 ：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加實(shí)際損失的司法解釋 ；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定明確指出，法院調(diào)整違約金需以當(dāng)事人的請(qǐng)求為前提條件?！逗贤ā返诙l規(guī)定了意思自治原則，并將該原則確定為合同中最根本的原則，即合同雙方按照自己的意愿進(jìn)行締約，如果一方未明確提出約定的違約金過(guò)高，法律首先應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人自愿約定的內(nèi)容。

不能證明實(shí)際損失時(shí)違約金也要支持，但需適當(dāng)調(diào)整

違約金除了具有補(bǔ)償性，還具有懲罰性功能，是對(duì)違約方違約行為的一種懲罰，目的是維護(hù)合同交易，提高合同的履約率，預(yù)防違約，與《合同法》的立法精神一致?！逗贤ā返诙l的規(guī)定充分體現(xiàn)的是意思自治的原則，意識(shí)自治原則是最根本的原則，即合同雙方按照自己的意愿進(jìn)行締約?！逗贤ā返诹畻l的規(guī)定充分體現(xiàn)的是誠(chéng)實(shí)信用原則，即雙方按照自己的承諾及時(shí)、有效的履行。合同雙方當(dāng)事人根據(jù)自己的意志進(jìn)行締約并明確雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任（僅指違約金），一旦出現(xiàn)違約情形，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定了違約金后，如果守約方不能證明自己的實(shí)際損失，那么違約金便失去了參照的基礎(chǔ)，有可能對(duì)另一方造成明顯的不公平?！逗贤ā返谝话僖皇臈l和（最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l均規(guī)定違約金數(shù)額應(yīng)以實(shí)際損失為參考，目的是為了防止違約金主張金額過(guò)分脫離實(shí)際損失，造成雙方的權(quán)利義務(wù)不對(duì)等，凸顯的是公平主義原則，用以平衡意思自治原則、誠(chéng)實(shí)守信原則帶來(lái)的權(quán)益沖突。但是，在缺少實(shí)際損失作參考的情況下，一味地追求公平原則而忽略意思自治和誠(chéng)實(shí)守信原則，顯然也違背合同法原則和立法目的。守約方能夠證明對(duì)方存在違約行為時(shí)，雖未能證明實(shí)際損失，違約金仍應(yīng)支持，但需適當(dāng)調(diào)整實(shí)際損失的司法解釋 ：

（一）關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

參照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 》第十七條和第十八條的規(guī)定，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方逾期付款的，約定的違約金可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定合理性。賣(mài)方逾期交付使用房屋的，約定的違約金可以參照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定合理性。由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在合理的期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，約定的違約金可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定合理性。

?。ǘ╆P(guān)于逾期付款的合同糾紛

參照《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》，對(duì)于合同當(dāng)事人約定的逾期付款違約金，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定其合理性。

（三）關(guān)于民間借貸合同糾紛

參照最高人民法院《2011年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第三十二條的規(guī)定，民間借貸糾紛中如果當(dāng)事人僅約定了違約金，人民法院可以參照最終收取利息的利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定合理性。如果當(dāng)事人既約定了逾期利息又約定了違約金，可以參照兩者之和不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定約定違約金的合理性。

（四）其他類(lèi)型的合同糾紛

　上海市高級(jí)人民法院《關(guān)于商事審判中規(guī)范違約金調(diào)整問(wèn)題的意見(jiàn)》第九條規(guī)定，守約方的實(shí)際損失無(wú)法確定的，法院認(rèn)定違約金過(guò)高進(jìn)行調(diào)整時(shí)，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，在綜合考量違約方的惡意程度、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱等因素的基礎(chǔ)上，可以參照不超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。上海高院較早的對(duì)實(shí)際損失無(wú)法確定時(shí)如何認(rèn)定違約金合理性的問(wèn)題做出了指導(dǎo)意見(jiàn)，對(duì)規(guī)范此類(lèi)案件的審理起到了積極的意義。但是，合同糾紛的種類(lèi)愈加繁多，違約情形也千變?nèi)f化，司法解釋不可能規(guī)定所有的情形都適用于某一標(biāo)準(zhǔn)，也不可能對(duì)每一種情形都作出具體規(guī)定，更多的是需要法官依照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)案件的具體情形，來(lái)綜合認(rèn)定約定違約金的合理性。認(rèn)定的過(guò)程除了考量因違約造成的實(shí)際損失外，還需要考量合同履行程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度、合同的預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位的強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款、當(dāng)事人是否已在訴請(qǐng)中對(duì)違約金進(jìn)行減讓、違約金計(jì)算的基數(shù)以及法官根據(jù)具體案件認(rèn)為應(yīng)當(dāng)考量的其他因素。