法律分析危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：不同。首先危房需要認(rèn)定危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 的危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接解決被拆遷人的居住問題。

【法律依據(jù)】危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：《城市房屋拆遷管理條例》第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

如果房屋經(jīng)過危房鑒定之后確實已經(jīng)無法再居住人時危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，那么在拆除時應(yīng)當(dāng)要給予當(dāng)事人相應(yīng)的補償。

不過對于補償標(biāo)準(zhǔn)則沒有統(tǒng)一的規(guī)定危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，一般要根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平和財力狀況，結(jié)合農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，確定補償標(biāo)準(zhǔn)。如果在農(nóng)村房危改造過程中，遇到以危房為由不予補償或是降低補償?shù)那闆r，當(dāng)事人除了要積極地搜集證據(jù)之外，同時也要及時地咨詢專業(yè)律師。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條規(guī)定，鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：（一）受理申請；（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（六）簽發(fā)鑒定文書。

城市危改和人們所說危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 的拆遷不同危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，主要取決于4點：一是拆除改造的房子確屬危房;二是原住戶要求改造住房條件;三是開發(fā)商建設(shè)投資不能馬上盈利危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，所建住房標(biāo)準(zhǔn)為安居房，比商品房要低，政府在項目的前期投資上給予大量優(yōu)惠，減免的費用可占全部費用的1/3多;四是居民要根據(jù)不同情況，與政府和單位共同負(fù)擔(dān)安置房費用。用形象化的語言來講，危房改造項目是居民要拆遷的項目，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的項目。

危改區(qū)居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補償相結(jié)合的方式。就地安置的，均由原住戶自行解決周轉(zhuǎn)用房;異地安置的，按危改實施辦法的規(guī)定，可以適當(dāng)增加安置面積或給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補償，其標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)、縣人民政府確定。補償款的計算方法為：補償款=經(jīng)濟(jì)適用住房均價×原建筑面積×(1+補償系數(shù))，該補償系數(shù)一般不超過0.7，具體數(shù)值可由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。顯然，危改的補償款是用作原居住者異地安置所需，而被拆遷補償款則是對被拆除的非成套住宅房屋的補償，其計算公式為：補償款=拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價×拆遷補貼面積，與危改補償款的算法也完全不同。

城市危舊房改造的試行辦法，實行上是在走由政府出政策，區(qū)、縣政府出面組織，由住危房的人共同投資，改善住房條件和環(huán)境的路子。

危舊房改造項目所建住房都是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被拆遷地片兒上的項目，如無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不必考慮拆遷戶的回遷問題。

如《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》第七條就規(guī)定：“安置危改區(qū)居民的基本原則是：按照原住房建筑面積安置;用于安置的房屋原則上只售不租;安置房費用根據(jù)不同情況由居民、單位和政府三方共同負(fù)擔(dān);就地安置、異地安置與貨幣補償相結(jié)合，鼓勵異地安置?！边@樣，通過危舊房改造，使舊房變新房，危房變?yōu)榘簿臃?，同時，使居住者從使用權(quán)人轉(zhuǎn)為房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，居民是按屆時的房改價用自己的錢給自己蓋房，這對城市環(huán)境和城市建設(shè)的改造及居民自身十分有益。