按照合同訂立的意思自治原則房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，只要是雙方約定房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，不存在違背真實(shí)意思房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，不存在壓迫、威脅等情形，以尊重雙方當(dāng)事人人意思自主為原則，這樣約定是可以的。但是按照市場(chǎng)行情（根據(jù)同一地段同一類型的房屋出租金額來看，這樣約定應(yīng)該是低于同一地段同一類型的房屋出租金額的，也明顯低于同期銀行貸款利率。

法律分析

若約定的違約金低于當(dāng)事人實(shí)際遭受的損失，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求或者向仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求予以增加違約金，由當(dāng)事人進(jìn)行舉證，證明自己實(shí)際遭受的損失，并按照實(shí)際損失來主張?jiān)黾拥倪`約金?？梢园凑胀坏囟蔚耐活愋偷姆课莩鲎饨痤~來確定違約金，也可以按照同期銀行貸款利率來確定違約金?？傊?，購房合同，延期交房違約金約定為萬分之0.1，只要雙方是周瑜打黃蓋，一個(gè)愿打，一個(gè)愿挨，法律不會(huì)橫加干涉，但如果按照市場(chǎng)行情來看，這樣約定的違約金顯然對(duì)賣方更有利的，以上意見僅供參考，還需結(jié)合房屋所在地的同一類型房屋價(jià)格、租金進(jìn)行綜合判斷，也可結(jié)合銀行同期貸款利率進(jìn)行綜合判斷，若能在簽訂合同工時(shí)就約定好違約金的比例，后續(xù)會(huì)省掉很多麻煩。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

是按照總房款的來計(jì)算違約金的房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，這個(gè)是購房合同中的體現(xiàn)都是制式合同房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，只是這個(gè)規(guī)定萬分之一是開發(fā)企業(yè)自己定制的房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 你看沒有異議才簽定生效房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ！祝你好運(yùn)哦

延期交房一天賠付萬分之三至萬分之五房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 的違約金。轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)屬于稅收協(xié)定財(cái)產(chǎn)收益條款房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 的重要內(nèi)容。財(cái)產(chǎn)收益條款主要涉及轉(zhuǎn)讓各類財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得收益的征稅權(quán)的劃分房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，包括不動(dòng)產(chǎn)、常設(shè)機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)、運(yùn)輸工具、股份以及其他財(cái)產(chǎn)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十九條

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ：

（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；

（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

一般而言房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，購房合同都是由開發(fā)商的法律顧問看過的房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 ，包括制式合同的填寫規(guī)范，約定房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 了違約賠償，主要是賠償金是否合理，這個(gè)若明顯小于損失或者明顯違背客觀規(guī)律的是可以在訴訟中進(jìn)行申辯的，但是的確不是不合法，有的開發(fā)商寫萬分之一或萬分之二，這種比較多，同時(shí)一定會(huì)約定一個(gè)期限，即最大的賠償額度，因?yàn)閺拈_發(fā)商角度，一旦違約就是面對(duì)大量客戶的群體性事件，一個(gè)人不多，一群人事件久房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 了就是一筆巨款。

你可以聯(lián)系同期業(yè)主，購房者，一塊去跟開發(fā)商溝通，但是這個(gè)沒有絕對(duì)的數(shù)字合理與否。

國家關(guān)于購房違約金的相關(guān)法律規(guī)定如下：一、《合同法》中第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！笔鄯咳伺c受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金：1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。2、因房地產(chǎn)受讓人的過錯(cuò)，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。二、《最高人民關(guān)于審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！辟彿窟`約金怎么算違約金的計(jì)算方式一般有兩種：第一種：以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算。第二種：根據(jù)合同中雙方約定比例計(jì)算，一般比例范圍是在萬分之一到萬分之五。例如：按照全額房款的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。那么就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。購房違約金上限根據(jù)最高人民關(guān)于商品房購買案件的司法解釋第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。國家相關(guān)文件并沒有明文規(guī)定購房違約金的上限是多少，但是一般情況下購房違約金都是按照房產(chǎn)總成交價(jià)的20%為違約金比例，這也是可能支持的最高上限。如果有規(guī)定是定金的2倍那么違約金上限就是這個(gè)數(shù)值房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 了。由此不難看出，關(guān)于違約金上限我們應(yīng)該在簽署合同的時(shí)候清晰注明清楚，不過若真的無法列出具體的金額，可以列明大概違約金比例，除了遇到不可抗力因素外，其房地產(chǎn)合同萬分之幾賠付 他無論都必須按合同約定履行。