您的問(wèn)題是否是樓上漏水樓下敗訴 ：“樓上漏水致使樓下吊頂被泡樓上漏水樓下敗訴 ；樓上不賠償。向法院起訴后訴訟費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？”這屬于民事侵權(quán)賠償糾紛樓上漏水樓下敗訴 ，起訴時(shí)原告訴訟請(qǐng)求應(yīng)明確要求：“由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用”。此時(shí)，法院判決即可要求敗訴一方承擔(dān)。但是起訴費(fèi)仍需原告方先行向法院繳納。

法律分析

訴訟費(fèi)用，是指當(dāng)事人進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)、海事和行政訴訟，依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的費(fèi)用。包括：（1）案件受理費(fèi)樓上漏水樓下敗訴 ；（2）其他訴訟費(fèi)用。具有經(jīng)濟(jì)制裁的性質(zhì)，是敗訴方的當(dāng)事人對(duì)進(jìn)行訴訟所花費(fèi)用的合理負(fù)擔(dān)。其中，案件受理費(fèi)具有國(guó)家稅收的性質(zhì)，應(yīng)列為國(guó)庫(kù)收入。對(duì)民事案件依法征收訴訟費(fèi)用。

訴訟費(fèi)用制度的設(shè)立，有如下幾方面的意義：第一，收取訴訟費(fèi)用，可減少?lài)?guó)家不必要的開(kāi)支；第二，收取訴訟費(fèi)用，可以防止民事主體濫訴，從而減少一部分不必要的訴訟，為國(guó)家、也為社會(huì)減少了浪費(fèi)；第三，收取訴訟費(fèi)用，有利于維護(hù)國(guó)家主權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益。

案件受理費(fèi)是指當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟依法應(yīng)向人民法院交納的一定費(fèi)用。因案件情況不同，案件受理費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法也有所不同。依照《交納辦法》的規(guī)定，將案件分為財(cái)產(chǎn)案件、非財(cái)產(chǎn)案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，四種不同性質(zhì)的案件交納辦法有所差別。

法律依據(jù)

國(guó)務(wù)院制定的《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定：

1．?dāng)≡V人負(fù)擔(dān)?！督患{辦法》規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

2．按比例分擔(dān)?！督患{辦法》規(guī)定，部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟敗訴，由法院根據(jù)他們各自對(duì)訴訟的利害關(guān)系，決定各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額。其中有專(zhuān)為自己利益的訴訟行為所支出的費(fèi)用，由該當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。

第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)變更第一審人民法院對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定。

3．協(xié)商負(fù)擔(dān)和由人民法院依職權(quán)決定由哪方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)?！督患{辦法》規(guī)定，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由法院決定。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由法院決定。執(zhí)行中當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的，申請(qǐng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院決定。

4．原告、上訴人或申請(qǐng)?jiān)賹徣素?fù)擔(dān)。民事案件的原告或者上訴人申請(qǐng)撤訴，人民法院裁定準(zhǔn)許的，案件受理費(fèi)由原告或者上訴人負(fù)擔(dān)。依照《交納辦法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納案件受理費(fèi)的再審案件，訴訟費(fèi)用由申請(qǐng)?jiān)賹彽漠?dāng)事人負(fù)擔(dān)；雙方當(dāng)事人都申請(qǐng)?jiān)賹彽模V訟費(fèi)用依照《交納辦法》第29條的規(guī)定負(fù)擔(dān)。原審訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由人民法院根據(jù)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)原則重新確定?！督患{辦法》第10條第5項(xiàng)規(guī)定的申請(qǐng)費(fèi)，由人民法院依照《交納辦法》第29條規(guī)定決定申請(qǐng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)。

5．申請(qǐng)人或債務(wù)人負(fù)擔(dān)。依照特別程序?qū)徖戆讣墓尜M(fèi)，由起訴人或者申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。在督促程序中，申請(qǐng)人申請(qǐng)支付令的，債務(wù)人對(duì)支付令提出異議的，申請(qǐng)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)；申請(qǐng)人另行起訴的，可以將申請(qǐng)費(fèi)列入訴訟請(qǐng)求。債務(wù)人未對(duì)支付令提出異議的，申請(qǐng)費(fèi)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。公示催告程序中，申請(qǐng)費(fèi)用和公告的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。申請(qǐng)執(zhí)行的費(fèi)用由被申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。《交納辦法》第10條第2項(xiàng)規(guī)定的申請(qǐng)費(fèi)由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，申請(qǐng)人提起訴訟的，可以將該申請(qǐng)費(fèi)列入訴訟請(qǐng)求。

6．為不正當(dāng)行為的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。在訴訟中，有的當(dāng)事人會(huì)進(jìn)行一些不符合法律規(guī)定，甚至是違法的行為，因此而發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由行為人負(fù)擔(dān)。例如串通他人作偽證，該作偽證的人的誤工補(bǔ)貼和差旅費(fèi)等，又如當(dāng)事人故意逃匿，逃避送達(dá)，法院為此而公告送達(dá)的費(fèi)用，等等，這些費(fèi)用均應(yīng)由實(shí)施不正當(dāng)行為的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人因自身原因未能在舉證期限內(nèi)舉證，在二審或者再審期間提出新的證據(jù)致使訴訟費(fèi)用增加的，增加的訴訟費(fèi)用由該當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。

根據(jù)《民法典》

第二百九十六條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)樓上漏水樓下敗訴 的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰樓上漏水樓下敗訴 的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

出現(xiàn)這種民事糾紛，如果無(wú)法調(diào)解，就只能通過(guò)法院起訴來(lái)解決問(wèn)題。在去起訴前首先要搞清楚漏水原因，不同的漏水原因可能會(huì)影響樓下住戶(hù)該向誰(shuí)來(lái)主張權(quán)利。

（1） 樓上原因?qū)е侣┧?，由樓上住?hù)承擔(dān)責(zé)任

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償?！?/p>

如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶(hù)“受水”，樓上住戶(hù)應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶(hù)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

此外,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不僅僅是樓上房屋的所有權(quán)人,還包括使用權(quán)人。

（二）保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任

按照《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》的規(guī)定,正常情況各部位、部件的保修內(nèi)容和最低保修期限分別是:

1、 屋面防水3年；

2、 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、

3、 墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

4、 地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；

5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；

6、管道堵塞2個(gè)月；

7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；

8、衛(wèi)生潔具1年；

9、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；

保修期從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶(hù)使用之日起計(jì)算。

保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問(wèn)題,保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購(gòu)買(mǎi)人可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2） 物業(yè)公司需履行管理義務(wù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定:業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過(guò)程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時(shí),應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正;行為人拒不停止或改正的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)依法處理。

如果業(yè)主遇到了此類(lèi)問(wèn)題,應(yīng)首先向物業(yè)公司反映,物業(yè)公司如果沒(méi)有盡到上述義務(wù),就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知的義務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問(wèn)題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，其不承擔(dān)法律責(zé)任。

如果是樓上業(yè)主原因?qū)е聵巧下┧畼巧下┧畼窍聰≡V ，樓下業(yè)主可以起訴樓上業(yè)主。

房屋漏水的原因：

1、房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題；

2、業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；

3、正常使用、老化造成漏水。

相關(guān)的責(zé)任：

1、根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托樓上漏水樓下敗訴 他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

2、如因樓上業(yè)主裝修或其他不當(dāng)行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

在保修期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

處理方法

首先，請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?/p>

如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。如果是小問(wèn)題，可自行找人來(lái)維修，沒(méi)必要再驚動(dòng)樓上的鄰居。

因此，建議鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問(wèn)題；在房屋維修時(shí)，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋維修。

由于房屋裝修時(shí)容易導(dǎo)致滲漏，最好聘請(qǐng)具有法律主體資格的裝修公司承擔(dān)，并在合同中明確出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的處理方案。如果問(wèn)題出在樓上，而他們卻拒不承認(rèn)，那么，證據(jù)坐實(shí)了就可以提起起訴。

綜上所述，當(dāng)你因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)漏水現(xiàn)象而氣急敗壞的把責(zé)任全部關(guān)在樓上身上時(shí)，應(yīng)該冷靜下來(lái)檢查一下到底是因?yàn)槭裁丛蚨鴮?dǎo)致漏水的再協(xié)商解決，而不是直接去起訴樓上。如果實(shí)在是因?yàn)闃巧蠈?dǎo)致而他還拒不負(fù)責(zé)，這時(shí)候就可以起訴了。以上就是華律網(wǎng)小編為您總結(jié)的“房屋漏水可以起訴樓上嗎”的相關(guān)內(nèi)容，希望可以對(duì)您有所幫助，若您還存在任何疑問(wèn)，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢(xún)。

參考資料：百度百科-中華人民共和國(guó)民法通則

需要有樓上住戶(hù)樓上漏水樓下敗訴 的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以,只要是有明確樓上漏水樓下敗訴 的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片,要洗出來(lái)。最好讓物業(yè)出具一份說(shuō)明,主要內(nèi)容就是證明漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問(wèn)題,可以根據(jù)損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額,如果立案后費(fèi)用有變化,或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估,都可以再申請(qǐng)。首先有一件事情需要確定樓上漏水樓下敗訴 ，樓主確定是因?yàn)闃巧下┧怕┑郊业膯?，有足夠的證據(jù)去說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題的話，才有向他提起訴訟的理。而且前提是樓上漏水的情況需要有一定的證據(jù)，換句話說(shuō)最起碼要有視頻取證或者相應(yīng)的文字取證，這樣的話才可以算作有效，而且樓上漏水到樓下這是一種常見(jiàn)的事情，如果能夠通過(guò)協(xié)商解決的問(wèn)題，盡量不走法律程序，因?yàn)榭赡軙?huì)非常耽誤時(shí)間，耽誤精力。但是有一點(diǎn)可以肯定的，如果樓上強(qiáng)行的不賠償或者強(qiáng)行的不認(rèn)為自己有問(wèn)題，那么樓主必要的時(shí)候可以向法院提起訴訟前提提起訴訟的3點(diǎn)原因：第一有足夠的證據(jù)證明樓上漏水到樓下。第二個(gè)是他裝修時(shí)打的那個(gè)小孔導(dǎo)致的。第三那就是有相關(guān)的視頻證據(jù)或者文字資料這樣的話才符合法律的標(biāo)準(zhǔn)。建議樓主必要的時(shí)候可以找一個(gè)專(zhuān)門(mén)的律師，能夠省去很多問(wèn)題，也能夠履行很多思路，能夠過(guò)程有一個(gè)穩(wěn)定有序的狀態(tài)

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第四十八條 公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。 法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。

第四十九條 當(dāng)事人有權(quán)委托代理人，提出回避申請(qǐng)，收集、提供證據(jù)，進(jìn)行辯論，請(qǐng)求調(diào)解，提起上訴，申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人可以查閱本案有關(guān)材料，并可以復(fù)制本案有關(guān)材料和法律文書(shū)。查閱、復(fù)制本案有關(guān)材料的范圍和辦法由最高人民法院規(guī)定。當(dāng)事人必須依法行使訴訟權(quán)利，遵守訴訟秩序，履行發(fā)生法律效力的判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū)。

樓上漏水給樓下造成損失如何處理

如果不是樓下人為造成的滲漏水樓上漏水樓下敗訴 ，都是樓上責(zé)任樓上漏水樓下敗訴 ，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)樓上漏水樓下敗訴 ，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

相關(guān)規(guī)定：

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系由樓上漏水產(chǎn)生的物業(yè)管理糾紛可根據(jù)民法中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則來(lái)判定責(zé)任。

實(shí)際審判中，法官多認(rèn)為房屋共用墻壁、地板及專(zhuān)有部分的管線，維修費(fèi)用應(yīng)由該共同壁雙方或樓地板上下雙方的業(yè)主共同負(fù)擔(dān)，但維修起因可歸責(zé)于某業(yè)主時(shí)，費(fèi)用應(yīng)由該業(yè)主負(fù)擔(dān)。

比如，漏水是樓上洗手間裝修中未處理好防水防漏措施造成的，顯然應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)翻修費(fèi)用并賠償樓下業(yè)主損失。