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青苗補償費怎么算

在線問法 時間: 2024.04.21
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縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其青苗補償費怎么算他利害關系人的意見,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
青苗費怎么補償

法律分析:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的青苗補償費怎么算 ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定。

1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)。 2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地以外的其青苗補償費怎么算 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

土地青苗補償費是怎樣計算的?

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲青苗補償費怎么算 ,因征用土地需要及時讓出土地青苗補償費怎么算 ,致使農作物不能收獲而使農民造成損失青苗補償費怎么算 ,所給予土地承包經營或者土地使用者青苗補償費怎么算 的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式青苗補償費怎么算 :青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)

青苗補償標準

一、土地青苗補償標準是什么

1、土地青苗補償標準如下:

(1)青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算青苗補償費怎么算 ,如果是播種不久或投入較少青苗補償費怎么算 ,也可以按一季產值的一定比例計算;

(2)對剛剛播種的農作物青苗補償費怎么算 ,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物青苗補償費怎么算 ,最高按一季度產值補償。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其青苗補償費怎么算 他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、拆遷補償費有哪些

拆遷補償費如下:

1、房屋整體價值的補償;

2、被征收人搬家的費用;

3、臨時安置的費用;

4、征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

青苗補償費的標準是怎樣的

一、青苗補償費的標準是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定青苗補償費怎么算 ,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行: 青苗補償費標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據《關于土地使用者將 土地使用權 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據《國家稅務總局關于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產——其他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后青苗補償費怎么算 了解到,各省市對 青苗補償費的標準 規(guī)定的都是不同的,但具體的補償標準還得看當?shù)厥窃鯓舆M行規(guī)定的。不過相關法律中也給出了一個大概參考補償標準,有需要的朋友可以適當?shù)牧私庖幌隆τ谵r戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業(yè)稅和 個稅 的。

農村青苗補償費怎么計算

土地青苗補償費青苗補償費怎么算 的計算青苗補償費怎么算 :用地單位應當按照第一季度在田作物產量和產值進行補償。被征用土地青苗補償費怎么算 ,在擬定征地協(xié)議前種植的青苗和現(xiàn)有的地上附著物也應酌情補償。但在征地方案協(xié)商簽訂后青苗補償費怎么算 ,搶種的青苗青苗補償費怎么算 ,搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十八條第一款、第二款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征地補償青苗補助費是怎么規(guī)定的

一、 征地補償 青苗補助費是怎么規(guī)定青苗補償費怎么算 的? 對剛剛播種青苗補償費怎么算 的農作物青苗補償費怎么算 ,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 二、農村 征地補償標準 要求 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 (一)土地補償計算公式 1、土地補償費=被 征地 畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)。 2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù),需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。 (二)青苗補償費計算公式 青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予 土地承包 經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)。 (三)安置人數(shù)計算公式 征地時,需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 (四)大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式 大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。 對于青苗補助費很多時候也是取決于國家征收土地的時期的,比如有的時候政府就剛好是在秋冬季征收,那此時大多數(shù)的農作物是屬于剛剛被收獲的,屬于衰敗期的青苗因政府的 拆遷 全部都被鏟除掉的是沒有任何的經濟補償?shù)?,詳細的青苗補助費必須要根據當?shù)卣?guī)定的方案,不同的地方沒有什么具體的參考標準的。

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北京交通事故律師-許瑞林

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2020年青苗補償費標準價目表

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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青苗補償費法律依據

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地以外的其青苗補償費法律依據他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定,《土地管理法》規(guī)定青苗補償費法律依據,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償,根據《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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