.png)
裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房價1.3倍賠償和選擇修繕裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房價16%賠償中裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償。
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
裝修補償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，其實就是一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，其中就包括裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房價1.3倍和裝修的總房價16%賠償當(dāng)中裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，不再對房屋裝修的差異性另行評估；
2.如單獨裝修評估價高于普通裝修標(biāo)準(zhǔn)，加上評估價的13%進行差異賠償，并另給差價賠償；
3、如單獨裝修評估價低于普通裝修，加上評估價13%差異性裝修賠償，退回多付的賠償額。
拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ：拆房裝修補償標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，在征收過程中要對房屋裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的價值進行而補償裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，但是房屋裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的情況各不相同，如建造年限、建筑材料、屋內(nèi)設(shè)施等，這也就決定了補償?shù)膬r值是不同的。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。
拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括，1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋裝修補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修
繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠
償；
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
【如何評估】
1、各地在制定評估細(xì)則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均
應(yīng)將裝修因素對成交價格的影響剔除。
2、國務(wù)院拆遷管理條例中的房地產(chǎn)市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾
部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房
的裝修改造等需要單獨評估。
【價格時點】
1、由于建筑裝飾材料價格變化較快，應(yīng)注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當(dāng)時與拆遷時點。
2、分別采用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市
場上將其房屋賣出而是被動無奈的。
3、如果物價下跌，被拆遷人已投入裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時
應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來
的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。
【價格構(gòu)成】
在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接
費用如：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建
設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的百分之十到十
五。
房屋裝修補償標(biāo)準(zhǔn)1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，已包含在選擇收購裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的總房價1.3倍賠償和選擇修
繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估價超過一般裝修標(biāo)準(zhǔn)加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠
償裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
【如何評估】
1、各地在制定評估細(xì)則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均
應(yīng)將裝修因素對成交價格的影響剔除。
2、國務(wù)院拆遷管理條例中的房地產(chǎn)市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾
部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。
3、房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房
的裝修改造等需要單獨評估。
【價格時點】
1、由于建筑裝飾材料價格變化較快，應(yīng)注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當(dāng)時與拆遷時點。
2、分別采用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市
場上將其房屋賣出而是被動無奈的。
3、如果物價下跌，被拆遷人已投入裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時
應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來
的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。
【價格構(gòu)成】
在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接
費用如裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建
設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的百分之十到十
五。
房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 的違約金裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少裝修方面賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ；
2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
