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違建是否支持賠償

在線問法 時間: 2023.09.22
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如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建是否支持賠償了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失,1、如果是取得土地使用權違建是否支持賠償?shù)倪`章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償,1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償,如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。
違章建筑拆除有補償嗎

一般情況下違建是否支持賠償 ,拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償違建是否支持賠償 ,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建是否支持賠償 了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產(chǎn),依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產(chǎn),拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款違建是否支持賠償 ;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

違規(guī)建筑被拆遷可以有補償嗎?

法律分析:一般情況下違建是否支持賠償 ,拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償違建是否支持賠償 ,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關違建是否支持賠償 的賠償。

1、如果是取得土地使用權違建是否支持賠償 的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。

2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產(chǎn),依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產(chǎn),拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。

3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

違建拆除有補償嗎

拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

一、違建拆除有補償嗎

1、拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償違建是否支持賠償 ;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、違建如何進行認定

違章建筑大體上可以分為兩種:

1、建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證違建是否支持賠償 ;

2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如,在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如一家酒店原本規(guī)定建設40層,但是開發(fā)商卻擅自決定將其建設成45層違建是否支持賠償 ;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如一家醫(yī)院申請建設一幢7層高的住院部,但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓;

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如,物業(yè)公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子,但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營。

違建違法拆除有補償嗎

違建違法拆除沒有補償違建是否支持賠償 ,根據(jù)相關法律規(guī)定,補償?shù)姆秶枪竦暮戏嘁?,違建是違反法律法規(guī)的,不屬于公民的合法權益,所以不予以補償?!吨腥A人民共和國國家賠償法》第二條國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其違建是否支持賠償 他組織合法權益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬?。本法?guī)定的賠償義務機關,應當依照本法及時履行賠償義務。

違建拆除有補償嗎,強拆有賠償嗎

您好違建是否支持賠償 ,如果確實是違建,拆除一般是沒有補償違建是否支持賠償 的。但是如果強拆導致您其違建是否支持賠償 他財產(chǎn)損失,比如房屋沒違建是否支持賠償 的設施設備等損壞、丟失等,是可以要求賠償?shù)摹?/p>

首先,違建的認定是有嚴格的法律程序的,需要有權部門進行調(diào)查、核實,作為房屋所有權人,可以陳述申辯違建是否支持賠償 ;

其次,下達違建的拆除的決定,也是有嚴格的法律程序,需要先告知、催告,下限期拆除通知等等,還要給當事人必要的復議、訴訟的期間;

最后,違建的拆除也有嚴格法律要求,如果是沒有執(zhí)法權的行政機關不能自行拆除,要申請法院進行拆除,當事人可以申請聽證,維護自己的權利。

總之,遇到違建拆除問題,要及時在各個階段主張自己的權利。實在不懂就咨詢專業(yè)的律師,特別是有拆遷方面經(jīng)驗的律師進行咨詢。

希望以上回答對您有所幫助。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

04-09 14:20

違建是否支持賠償

如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建是否支持賠償了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失,1、如果是取得土地使用權違建是否支持賠償?shù)倪`章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土 ...
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