這個要根據(jù)家具租房損壞家具賠償百分之多少 的原價和使用年限折舊標準來進行賠償租房損壞家具賠償百分之多少 ，這需要兩方面協(xié)商解決沒有固定租房損壞家具賠償百分之多少 的賠償標準。

因租客保管不當或不合理使用租房損壞家具賠償百分之多少 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障租房損壞家具賠償百分之多少 的租房損壞家具賠償百分之多少 ，租客應負責維修或承擔賠償責任。如果出租房東西損壞是火災等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。如果損壞租房損壞家具賠償百分之多少 的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較租房損壞家具賠償百分之多少 了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

租房合同約定家具損失賠償可以寫明租房損壞家具賠償百分之多少 ：經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下租房損壞家具賠償百分之多少 ，房東有權(quán)請求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實物進行賠償，或?qū)⒃摷揖呋謴驮瓲睢?/p>

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

需要賠。賠償租房損壞家具賠償百分之多少 的標準需要和房東進行商定。

如果屬于自然的損耗租房損壞家具賠償百分之多少 ，無需賠償。假設雙方協(xié)商不成，起訴解決。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

其次，如果是人為的把墻壁弄臟是要賠償?shù)?。因為墻壁也是房屋設施之一。按照合同規(guī)定，弄壞設施是要賠償?shù)模唧w賠償多少，賠償?shù)臉藴剩枰愫头繓|進行商定。具體還要看損壞面積和是什么材料被損壞了，這樣才能精確地計算出損失費用。

租房注意事項

1、若租房者不是房東本人，而是委托親戚朋友的話，在簽定租房合同時，一定要房東本人到場，或者出具委托書。

2、在租房時，需要問清具體支付租金的方式，到底是付一押一還是付一壓三。

3、租房時，通過中介能夠避免一些風險，可以把自己對房屋的要求告訴中介公司，中介公司會根據(jù)你的要求為你推薦合適的房子。如果你是通過網(wǎng)上找的房子，一定要謹慎一些，一定要叫上幾個朋友一起到現(xiàn)場進行驗房，查看是否與網(wǎng)上說的一致，簽約時必須要房東出示房產(chǎn)證原件，查看產(chǎn)權(quán)人是否與租房者一致等。

我也在租房，我覺得家具如果是舊的，自然應該折價處理，但是折多少錢也沒個準則。按道理來說給租房損壞家具賠償百分之多少 你好的家具，只是舊租房損壞家具賠償百分之多少 了，租房損壞家具賠償百分之多少 你搞壞了，哪怕租房損壞家具賠償百分之多少 你是最后一根稻草也是你搞壞了。你的責任肯定超過50%，我覺得是80%?？梢陨祥e魚查一下同檔次的二手多少錢，再談你負責多少錢?？捶繓|要你賠錢還是買一個給他。實在太貴的話大不了算違約，押金送他了。不過最好可以友善解決吧。

會計上來說耐用品是要算折舊的，例如一千塊的家具計劃用十年，在3年的時候損壞了，就賠剩下7年的錢就是700塊。但是家具要分攤多少年也是看房東高興而已，房東覺得可以用一輩子，才用十幾年還很新。

真的談不攏也是你欠他錢，應該他起訴你不賠償，他不起訴就是默認，他起訴也沒人管這種小事。